1985〜1995年築, 専有面積129.98㎡〜149.98㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+6.4%
神戸市灘区
--万円/㎡
前年比--
ペア・ドルチエ六甲
兵庫県神戸市灘区曾和町一丁目
/ 六甲駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 139.98㎡の場合
相場
6,552万円
46.8万円/㎡
3,954
5,686
7,418
9,149
AI査定結果
推定相場価格
6,552万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,686万円〜7,418万円
40.6万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月26日
ペア・ドルチエ六甲
5,780万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 139.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 5,780万円 | 41.3万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 5,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,180万円 | 44.1万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,880万円 | 33.8万円 | 4階 | 144.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 5,180万円 | 35.9万円 | 4階 | 144.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 39.4万円 | 4階 | 144.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 6,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 6,780万円 | 48.4万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 57.0万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 5,780万円 | 41.3万円 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅5分 | 5,280万円 | 33.8万円 | 155.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 4,300万円 | 33.0万円 | 130.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 6,980万円 | 54.4万円 | 128.41㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 4,880万円 | 32.7万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/25 | シャトレ王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅2分 | 4,980万円 | 39.7万円 | 125.59㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.4%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。