1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.5万円/㎡
前年比+20.9%
神戸市灘区
26.8万円/㎡
前年比-2.4%
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ペア・ドルチエ六甲
兵庫県神戸市灘区曾和町一丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 139.98㎡の場合
相場
4,684万円
33.5万円/㎡
3,247
4,205
5,162
6,120
AI査定結果
推定相場価格
4,684万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,205万円〜5,162万円
30.0万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ペア・ドルチエ六甲
4,480万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 139.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 4,480万円 | 32.0万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 4,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 35.6万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 5,780万円 | 41.3万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 5,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,180万円 | 44.1万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,880万円 | 33.8万円 | 4階 | 144.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 5,180万円 | 35.9万円 | 4階 | 144.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 39.4万円 | 4階 | 144.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 6,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 6,780万円 | 48.4万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 57.0万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 4,480万円 | 32.0万円 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 3,980万円 | 26.7万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/16 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 3,490万円 | 26.8万円 | 130.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/29 | グレイス六甲 神戸市灘区篠原本町三丁目 | 六甲駅9分 | 3,280万円 | 27.4万円 | 119.57㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/25 | シャトレ王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅2分 | 4,980万円 | 39.7万円 | 125.59㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅5分 | 5,280万円 | 33.8万円 | 155.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.9%上昇、神戸市灘区では2.4%下落しています。