1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市灘区
30.5万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ペア・ドルチエ六甲
兵庫県神戸市灘区曾和町一丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より13%割安
相場
5,495万円
39.3万円/㎡
2,502
4,498
6,493
8,488
AI査定結果
推定相場価格
5,495万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,498万円〜6,493万円
32.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ペア・ドルチエ六甲
4,780万円（34.1万円/㎡）/ 5階 / 139.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 35.6万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 5,780万円 | 41.3万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 5,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,180万円 | 44.1万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,880万円 | 33.8万円 | 4階 | 144.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 5,180万円 | 35.9万円 | 4階 | 144.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,680万円 | 39.4万円 | 4階 | 144.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 6,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 6,780万円 | 48.4万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 6,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 57.0万円 | 5階 | 139.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 4,780万円 | 34.1万円 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/19 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 5,980万円 | 40.1万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/04 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,980万円 | 30.5万円 | 130.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/29 | グレイス六甲 神戸市灘区篠原本町三丁目 | 六甲駅9分 | 3,280万円 | 27.4万円 | 119.57㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/25 | シャトレ王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅2分 | 4,980万円 | 39.7万円 | 125.59㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅5分 | 5,280万円 | 33.8万円 | 155.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は神戸市灘区の平均と比較して11.8%割高です。